房屋租赁合同深圳6篇.docx

房屋租赁合同深圳6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并取得同意。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。如乙方有损坏房屋及附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除或终止时，乙方应搬离房屋并结清相关费用。如有未结清的费用，甲方有权从租赁保证金中扣除。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

2.附件：房屋设施清单及状况说明（详见附件）。本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。本附件包括房屋设施清单及状况说明等内容，用于明确租赁房屋的具体情况和设施状况。双方应认真核对本附件内容，确保无误后签字确认。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等必要家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还押金。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税金，乙方应按时向税务部门缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。