2024年银行个人商业用房贷款抵押合同6篇.docx

2024年银行个人商业用房贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下协议条款：

第一条贷款事项

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

1.2贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。

第二条抵押物

2.1甲方将其所购买的位于________________的商业用房（房产证号：______）作为本贷款的抵押物。

2.2甲方保证抵押物无任何纠纷和法律限制，否则承担一切法律责任。

第三条还款方式

3.1甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款，具体还款计划见附件。

3.2甲方如需调整还款计划，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后实施。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并对逾期部分加收罚息。

4.2若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物处置

5.1如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

第六条合同的修改和解除

6.1本合同的任何修改和解除，均须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

第七条适用法律及争议解决

7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：___________

盖章（如有）：_______________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：_____________________________

联系方式：_______________________银行客服电话及地址

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按季（月）结算。如遇国家利率调整，按照新利率执行。具体细节依据国家相关规定和银行政策。

4.还款方式：采用等额本息还款法，甲方每期需按时足额还款。如遇逾期，罚息将按合同利率上浮计算。具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其购买的商业用房作为本合同项下贷款的抵押物。甲方保证该房产权属清晰，无任何纠纷和法律障碍。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。在此期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，须提前征得乙方同意并将所得款项优先用于偿还贷款本息。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并优先处理贷款本息及相关费用。

三、保证条款

1.甲方承诺按期偿还贷款本息及其他相关费用。若逾期还款超过规定天数，乙方有权采取法律手段催收。同时甲方需承担违约责任及滞纳金等费用。

2.甲方承诺将遵守国家法律法规和乙方的相关规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷