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建筑工程合同管理
合同编号：__________
甲方（发包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包人）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1合同目的
本合同的目的在于明确双方在建筑工程中的权利和义务关系，保证工程按照预定的目标顺利进行，包括但不限于工程质量符合要求、工期按时完成、合同价款合理支付等，从而保障双方的合法权益，实现工程建设项目的经济效益和社会效益。
1.2合同适用范围
本合同适用于[工程名称]建筑工程的全过程，涵盖工程的规划、设计、施工、验收、保修等各个阶段，以及与工程相关的材料设备供应、工程变更、价款支付等事宜。
1.3定义与解释
1.3.1“工程”：指本合同约定的[工程名称]建筑工程，包括但不限于工程主体结构、附属设施等。
1.3.2“合同价款”：双方在本合同中约定的，发包人应向承包人支付的全部款项，包括预付款、进度款、结算款等。
1.3.3“工期”：指自开工日期起至竣工日期止的时间段，包括按照合同约定的工期顺延时间。
二、合同主体
2.1发包人
2.1.1发包人有权对工程的建设提出要求和建议，但应符合法律法规及本合同的约定。
2.1.2发包人应按照合同约定及时支付工程款项，如因发包人原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。
2.2承包人
2.2.1承包人应具备相应的建筑工程施工资质，按照国家法律法规、工程建设标准和本合同的要求进行工程施工。
2.2.2承包人负责工程施工过程中的安全管理，承担因施工安全问题造成的人身伤亡和财产损失的责任。
2.3双方权利与义务概述
2.3.1双方均有权要求对方按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
2.3.2双方应积极配合，共同解决工程建设过程中出现的问题，如工程变更、不可抗力等情况。
三、工程概况
3.1工程名称
[具体工程名称]
3.2工程地点
[详细工程地点]
3.3工程内容与范围
3.3.1工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
3.3.2工程范围以本合同约定的施工图纸和工程量清单为准，承包人应按照要求完成全部工程内容。
3.4工程规模与标准
3.4.1工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、高度等规模参数]
3.4.2工程标准：工程应符合国家现行的建筑工程质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准规范。
四、合同工期
4.1开工日期
本工程的开工日期为[具体日期]，承包人应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料设备的进场等。
4.2竣工日期
本工程的竣工日期为[具体日期]，承包人应保证工程在竣工日期前完成全部工程内容，并达到竣工验收条件。
4.3工期延误与顺延
4.3.1如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，按照合同约定向发包人支付违约金。违约金的计算方式为[具体计算方式]。
4.3.2因以下原因导致工期延误的，工期应相应顺延：
（1）发包人未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地、图纸等；
（2）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害；
（3）工程变更导致工程量增加或工程内容发生重大变化。
承包人应在工期延误事件发生后[具体天数]天内，向发包人提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。发包人应在收到申请后[具体天数]天内进行审核并给予答复。
五、工程质量
5.1质量标准
本工程的质量标准为[具体质量标准，如合格或优良等]，承包人应按照国家现行的建筑工程质量验收标准和本合同的要求进行施工，保证工程质量符合标准。
5.2质量检验与验收
5.2.1承包人应在工程施工过程中进行自检，建立质量检验制度，对每一道工序进行质量检查。
5.2.2发包人有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，承包人应及时整改。
5.2.3工程竣工后，承包人应按照规定提交竣工报告和竣工资料，申请竣工验收。发包人应组织相关单位和人员进行竣工验收，如验收合格，应出具竣工验收合格证明；如验收不合格，承包人应按照要求进行整改，直至验收合格。
5.3质量保修
5.3.1本工程的质量保修期为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
5.3.2在质量保修期内，承包人应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题进行免费维修。如承包人未能在规定时间内进行维修，发包人有权委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担。
六、合同价款与支付
6.1合同价款组成
本合同价款由直接费、间接费、利润、税金等组成。直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费包括规费、企业管理费等。
6.2计价方式
本合同采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价或可调价格等]计价方式。
6.2.1采用固定总价计价方式时，合同总价一经确定，除因工程变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。
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