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北京简装修门面房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的简装修门面房的出租事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市[房屋地址]的简装修门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，内部设施包括[内部设施]。甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，并可提供相关的产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好、无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金。具体支付日期为每[支付日期]的[支付时段]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害他人利益。如需改变房屋用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋内部及周边的环境卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取[滞纳金比例]的租金计算。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方停止该行为，并支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

该房屋位于北京市区（县），房屋结构为简装修门面房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在租赁期满前XX个月向乙方提出续租要求，经协商后，双方重新签订租赁合同。若甲方未提出续租要求，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经协商后，双方重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（￥元），租金包含房屋使用费、物业管理费、空调费、水电费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、空调费、水电费等所有费用，如逾期未缴纳，则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应