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预留地开发建设合作合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的预留地，乙方拟对该地块进行开发建设。双方经友好协商，达成以下合作合同：

一、合作事项

1.甲方同意将其拥有的位于_________的预留地出让给乙方，用于商业开发。

2.乙方同意按照合同约定支付相应的土地出让金，并承担相应的开发建设和运营成本。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合作期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续签权。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方应保证出让地块的使用权清晰，无争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用出让地块，并进行商业开发。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地出让金，并承担相应的开发建设和运营成本。

（3）乙方应保证开发建设的项目符合法律法规和规划要求。

四、出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______个工作日内，将土地出让金全额支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、不可抗力

1.双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

七、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、其他条款

1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限届满后，如双方继续合作，可续签合同。

4.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后进行。任何一方的修改或补充意见应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。

5.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据违约方的违约程度和守约方的实际损失来确定。如双方对赔偿金额无法达成一致的，可提交有管辖权的人民法院进行裁决。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规及规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方受让甲方土地进行房地产开发建设事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：项目规划占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

4.项目用途：用于房地产开发建设。

二、预留地情况

1.预留地位置：位于_________，具体以规划部门批准的红线图为准。

2.预留地性质：国有建设用地使用权。

3.预留地现状：已具备“五通一平”条件，详见附件1《预留地现状图》。

三、合作方式

1.甲方以出让方式将预留地使用权转让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关税费。

2.乙方在受让预留地后，依法进行房地产开发建设，并按照相关法律法规的规定办理相关审批手续。

3.在项目开发建设期间，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保项目顺利进行。甲方有权对项目进行监管，确保乙方按照约定进行项目开发建设。

4.项目开发完成后，乙方应按照相关法律法规的规定进行竣工验收，并将相关