2025版门面转让合同签订流程规范化与法律支持手册.docx

2025版门面转让合同签订流程规范化与法律支持手册

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与地址

门面名称为______，地址位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

门面应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如经营范围、租赁期限等）。

2.门面质量要求

甲方保证所转让的门面在转让时无任何法律纠纷，且具备合法的经营许可。

甲方保证所转让的门面在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方预计转让的门面数量为______。

实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在转让合同签订前______天（具体时长）完成。

2.转让单价与总价

转让单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成门面的实际转让。

2.转让地点

转让地点为______（详细地址），双方应在此地点办理门面转让手续。

四、手续与费用

1.手续要求

甲方负责办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税务登记等。

乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因自身原因导致的手续办理延误所产生的责任。

2.费用承担

转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方根据实际情况协商分担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整门面转让的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理门面转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供门面。

对甲方提供的与门面相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、地址、条件要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付门面后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除