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丰润区拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确丰润区拆迁项目的双方当事人权利义务，确保拆迁工作顺利进行。甲方（拆迁方）为丰润区某政府部门，乙方（被拆迁方）为项目范围内房屋、土地等产权人。双方经友好协商，达成以下协议：

1.拆迁项目范围：本拆迁项目涉及丰润区XX街道XX社区，共计XX户，拆迁面积XX平方米。

2.拆迁原因：为配合丰润区城市发展规划，提高城市形象，改善居民生活环境。

3.拆迁方式：采取实物补偿和货币补偿相结合的方式进行。

二、补偿标准及方式

1.实物补偿

（1）房屋：甲方将为乙方提供同等面积、同等结构的房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

（2）土地：甲方将为乙方提供同等面积的置换土地，并协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.货币补偿

（1）房屋补偿：根据拆迁评估机构评估结果，按市场价格给予乙方房屋货币补偿。

（2）土地补偿：根据拆迁评估机构评估结果，按市场价格给予乙方土地货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括搬家、运输、临时安置等。

三、补偿期限及支付方式

1.补偿期限：本协议签订之日起，甲方应在3个月内完成房屋、土地的实物补偿或货币补偿。

2.支付方式：甲方将按照以下方式支付补偿款：

（1）房屋补偿：甲方将一次性支付房屋货币补偿款。

（2）土地补偿：甲方将一次性支付土地货币补偿款。

（3）搬迁费用：甲方将一次性支付搬迁费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成房屋、土地补偿的，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿金额的千分之五计算。

（2）未按约定支付搬迁费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日搬迁费用总额的千分之五计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日补偿金额的千分之五计算。

（2）乙方隐瞒房屋、土地情况，导致补偿金额发生变化的，应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，可向丰润区相关政府部门申请调解。

3.调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

七、拆迁实施程序

1.拆迁公告：甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等事项，并公布拆迁补偿咨询地点和联系方式。

2.拆迁登记：乙方应按照甲方的要求，在规定时间内向甲方提供房屋、土地权属证明等相关资料，进行拆迁登记。

3.拆迁评估：甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋、土地进行评估，评估结果作为补偿依据。

4.补偿协议签订：评估完成后，甲方与乙方协商补偿事宜，达成一致后签订本协议。

5.搬迁：乙方在补偿协议签订后，按照甲方要求的时间完成搬迁。

6.拆迁实施：甲方在乙方搬迁完成后，组织进行拆迁施工。

八、安置与过渡

1.甲方将为乙方提供临时安置住房，安置期限不超过两年。

2.临时安置住房的面积、配套设施等条件应与被拆迁房屋相当。

3.乙方在临时安置期间，如因自身原因造成财产损失的，甲方不承担责任。

4.临时安置期满后，乙方应按照甲方要求腾退临时安置住房。

九、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本协议的修改、补充、解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋、土地权属证明

2.拆迁评估报告

3.临时安置协议

4.其他相关文件

十、协议终止与解除

1.协议终止：本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的补偿、搬迁等事项全部履行完毕；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定终止本协议。

2.协议解除：在以下情形下，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）法律法规规定可以