商铺店面租赁合同范本8篇.docx

商铺店面租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_____的商铺店面出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，每_____支付一次，每次支付_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在每次支付租金前，提前向甲方提供有效的银行转账凭证或其他支付方式，以便甲方及时收取租金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天，加收应付租金的_____%。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内不得以任何形式将商铺转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______的商铺店面出租给乙方使用。乙方承租该商铺店面的面积为______平方米，具体面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺店面返还给甲方，并确保商铺店面的设施设备完好、能正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月，租金总额为______元。租金支付方式为______。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，以确保合同的履行。合同期满或提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、设施设备的维护和保养

1.乙方应妥善保管和使用商铺店面的设施设备，并负责维护和保养。如因乙方的过失导致设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内有权对商铺店面进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合。维修和保养费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变商铺店面用途、擅自转租或转让等行为，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另