2025版高标准自建房购置合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版高标准自建房购置合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（自建房购置方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（自建房出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在自建房购置过程中的权利、义务及责任，确保自建房购置交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）自建房：指甲方在购置的土地上自行设计、建设、拥有的住宅或商业用途的房屋。

（2）土地：指甲方购置的自建房的用地，包括土地使用权及地上建筑物。

3.2关键词解释

（1）购置：指甲方以支付一定价款的方式取得乙方自建房的所有权。

（2）所有权：指甲方依法对自建房享有占有、使用、收益和处分的权利。

（3）使用权：指甲方在自建房上行使占有、使用等权利。

（4）收益权：指甲方在自建房上获得收益的权利。

（5）处分权：指甲方依法对自建房进行转让、抵押等处理的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的自建房。

（2）甲方有权要求乙方提供合法的土地使用权证明文件。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。

（4）甲方应按照合同约定支付购置款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定向甲方交付符合要求的自建房。

（2）乙方应提供合法的土地使用权证明文件。

（3）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务。

（4）乙方应按照合同约定收取购置款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定支付购置款。

（2）乙方应在合同约定的期限内将自建房交付给甲方。

（3）双方应按照合同约定办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。

（3）因不可抗力致使合同无法履行时，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付购置款。

（2）合同终止后，乙方应按照合同约定交付自建房。

（3）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购置款：甲方应向乙方支付的自建房购置总价款。

（2）税费：根据国家相关法律法规，购置自建房应缴纳的税费。

（3）其他费用：包括但不限于土地使用费、规划设计费、建筑施工费、配套设施费等。

7.2支付方式

甲方支付购置款及其他费用的方式如下：

（1）现金支付：甲方可在合同约定的支付时间内在乙方指定的地点以现金形式支付。

（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式将款项汇入乙方指定的账户。

（3）支票支付：甲方可开具支票支付，支票需注明“自建房购置款”字样。

7.3支付时间

（1）购置款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部购置款。

（2）税费及其他费用：甲方应在合同约定的具体时间节点前支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付购置款及其他费用时，应确保款项足额到账。

（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）未按时支付购置款的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）未按约