2025物业服务合同(LF-绿色能源)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025物业服务合同(LF绿色能源)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.物业服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.2业主方义务

6.物业管理权益与限制

6.1物业服务方权益

6.2业主方限制

7.物业设施设备维护与管理

7.1设备维护责任

7.2设备管理要求

8.物业安全与应急管理

8.1安全责任划分

8.2应急预案制定

9.物业服务评价与投诉处理

9.1服务评价机制

9.2投诉处理流程

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_________

1.1.2物业服务方住所：_________

1.1.3物业服务方法定代表人：_________

1.1.4物业服务方联系电话：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方住所：_________

1.2.3业主方法定代表人：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

2.物业服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.1.1服务内容：提供物业小区内的日常管理、维护、修缮、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围：包括但不限于住宅楼、公共设施、停车场、绿化区域等。

2.2.2具体服务项目：物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全巡逻、环境卫生保洁、车辆管理、公共秩序维护等。

3.物业服务期限

3.1服务起始日期：_________

3.2服务终止日期：_________

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1基本物业管理费：每平方米每月____元。

4.1.2特定服务项目费用：根据实际情况另行计算。

4.2费用支付方式

4.2.1业主方应按时支付物业管理费。

4.2.2支付时间：每月____日前。

4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.1.1保证提供符合国家相关法律法规和行业标准的服务。

5.1.2对物业管理区域内发生的突发事件，应及时采取必要措施，确保业主生命财产安全。

5.2业主方义务

5.2.1业主方应遵守国家法律法规及本合同约定，按时缴纳物业管理费。

5.2.2业主方应爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变。

6.物业管理权益与限制

6.1物业服务方权益

6.1.1对物业管理区域内发生的违法行为，有权制止并采取必要措施。

6.1.2对业主方违反本合同约定的行为，有权要求其改正或承担相应责任。

6.2业主方限制

6.2.1业主方不得在公共区域进行任何破坏、损害、侵占等行为。

6.2.2业主方不得利用物业管理设施从事违法活动。

7.物业设施设备维护与管理

7.1设备维护责任

7.1.1物业服务方负责对物业管理区域内所有设施设备进行定期检查、保养和维护。

7.1.2发现设施设备损坏，应及时修复或更换。

7.2设备管理要求

7.2.1物业服务方应建立健全设备管理制度，确保设备安全运行。

7.2.2设备使用过程中，业主方应遵守操作规程，不得擅自操作。

8.物业安全与应急管理

8.1安全责任划分

8.1.1物业服务方负责制定物业管理区域内的安全管理制度，并落实各项安全措施。

8.1.2业主方应遵守安全管理制度，配合物业服务方进行安全检查和应急演练。

8.2应急预案制定

8.2.1物业服务方应制定针对火灾、自然灾害、公共卫生事件等突发事件的应急预案。

8.2.2应急预案应包括应急组织机构、应急响应程序、应急物资储备等内容。

9.物业服务评价与投诉处理

9.1服务评价机制

9.1.1业主方对物业服务进行评价，物业服务方应定期收