安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同6篇.docx

安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：安徽省某行政事业单位

承租方（乙方）：安徽某公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的国有房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：安徽省合肥市蜀山区皖水路120号。

2.房屋类型：办公用房。

3.建筑面积：500平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自2024年7月1日至2028年6月30日，为期5年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币10万元。

2.支付方式：乙方应于每年7月1日前向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法的票据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，按时缴纳水、电、气等费用。如有违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定，并报请相关部门备案。

2.在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施和设备。如乙方拒不返还房屋或拆除设施和设备，甲方有权依法采取法律措施。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为年租金的千分之一。如逾期超过30日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方违反安全管理规定造成事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。如因此导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的性质和严重程度来确定。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益和共同利益，避免损失扩大化。同时，双方应积极配合相关部门进行调解和仲裁工作，确保争议能够尽快得到解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：安徽省人民政府国有资产监督管理委员会

承租方（以下简称乙方）：安徽XX公司

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于安徽省合肥市蜀山区皖水路120号，建筑面积为2000平方米。

2.房屋用途：办公用房。

3.房屋交付使用时间为：合同签订后7个工作日内。

第二条租赁期限

1.租赁期为10年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年100万元，共10年，合计1000万元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的票据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之一。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房价的百分之十向甲