简单版提前终止租赁合同8篇.docx

简单版提前终止租赁合同8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年，剩余租赁期限为XX年。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金包含XX费用。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为月租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋及设施完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除条款

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用；

（2）乙方逾期不支付租金或违反租赁合同约定的其他义务；

（3）甲方另行出售或出租该房屋；

（4）双方协商一致的其他情形。

2.合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止后XX个工作日内向乙方退还押金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。乙方需于该日期前将房屋腾空并返还给甲方。

二、租金及费用结算

1.乙方需于合同终止日前向甲方支付全部未付租金及费用。如乙方已向甲方支付了租金及费用，甲方需退还乙方剩余未使用租赁期限的租金及费用。

2.乙方需于合同终止日前向甲方提交所有未使用的租赁发票及凭证，并配合甲方完成租金及费用的结算工作。

3.甲方需于合同终止后XX个工作日内向乙方退还已支付的租金及费用，具体金额以双方结算为准。

三、房屋返还及验收

1.乙方需于合同终止日前将房屋内的所有个人物品搬离，并保持房屋内部卫生整洁。如乙方未能按时完成房屋返还，甲方有权扣除乙方的部分租金及费用作为违约金。

2.甲方需在收到房屋返还后XX个工作日内进行验收，并确认房屋内部设施是否完好。如甲方在验收过程中发现房屋内部设施存在损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需承担房屋返还过程中的运输费用及损坏风险。

四、违约责任

1.双方同意，如一方未能按照本协议约定履行义务，则应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方在合同终止前未能按照约定支付租金及费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到房屋返还后未能按照约定进行验收或未及时退还乙方租金及费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履