二手房屋买卖合同范本5篇.docx

二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋交易事宜，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______________________，具体地址____________。

2.该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。

3.该房屋权属证书及其他相关文件包括：（请根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，双方商定交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房屋无任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权行使的情况。

四、税费及费用承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。如因政策变化导致税费变化的，按照政策规定执行。

2.在办理房屋过户手续过程中产生的费用由______承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，不能按照本合同的约定交付房屋或者该房屋存在产权纠纷等问题，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并有权追究乙方的违约责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________（详细地址）。

2.该房屋目前的使用性质为___________________用途。

3.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.该房屋附属设施包括___________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全额房款后，办理房屋交接手续。交接完成后，该房屋的所有权及使用权归乙方所有。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方应当在完成房屋交接后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋所有权证书交付给乙方。乙方应妥善保管相关证件，如有遗失或损坏，由乙方承担相应责任。

四、房屋交付及验收标准

篇3

甲方（出售方）：__________________

身份证号码