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房屋租赁提前终止合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋的所有权人，享有房屋的出租权。

1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁房屋的使用权人，按照本合同的约定支付租金并使用房屋。

1.3房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

第二章合同主体

2.1甲方保证其有权签订本合同，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2乙方保证其具有合法的承租资格，并按照本合同的约定履行相关义务。

第三章租赁房屋基本情况

3.1租赁房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋面积：________________

（4）房屋设施：________________

第四章租赁期限及提前终止条件

4.1原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

4.2乙方因以下原因，可以提前终止本合同：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，无法继续租赁房屋。

（2）房屋出现严重质量问题，影响乙方正常居住。

（3）甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务。

4.3提前终止合同的通知期限：

（1）乙方应在提前终止合同前____日，以书面形式通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方提前终止合同通知后____日，与乙方办理房屋交接手续。

第五章租金及押金

5.1原租赁合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方已向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为房屋租赁期间的押金。

5.3提前终止合同后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.4乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定的逾期付款违约金标准向乙方追讨。

第六章房屋交付及退租手续

6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并填写《房屋交付确认单》。

6.2.1《房屋交付确认单》应包括以下内容：

（1）房屋的基本情况，包括房屋地址、结构、面积等。

（2）房屋内的设施设备清单。

（3）房屋交付时的现状描述。

6.3乙方在租赁期限届满或提前终止合同后，应按照本合同约定将房屋退还甲方。

6.3.1退租时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并填写《房屋退租确认单》。

6.3.2《房屋退租确认单》应包括以下内容：

（1）房屋的基本情况。

（2）房屋内的设施设备清单。

（3）房屋退租时的现状描述。

6.4乙方应在退租时，将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋的日常维护和维修工作，保证房屋及设施设备正常运行。

7.2乙方在使用过程中，如发觉房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。

7.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

7.4甲方进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

第八章房屋使用与安全

8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得私自拆改、破坏。

8.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，保证房屋使用安全。

8.3乙方应按时支付水、电、燃气等费用，不得拖欠。

8.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并采取相应措施。

第九章违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：____元/日。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款违约金，违约金标准为：____元/日。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，私自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的____%作为违约金。

9.4乙方在租赁期间，未按约定使用房屋或损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

10.4