房地产居间合同经典版范文5篇.docx

房地产居间合同经典版范文5篇

篇1

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务。

2.乙方根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源。

3.乙方协助甲方进行房屋价格评估，并提供合理的购房建议。

4.乙方协助甲方办理房屋贷款相关手续。

5.乙方提供其他与房屋买卖相关的咨询服务。

二、居间服务期限

本居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖完成之日止。

三、居间费用及支付方式

1.居间费用：根据房屋成交价格的百分比计算，具体数额根据房屋实际情况及市场情况由双方协商确定。

2.支付方式：甲方在房屋买卖完成后向乙方支付居间费用。具体支付时间、方式及账户信息如下：

（1）支付时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方在收到房屋所有权证书后5个工作日内向乙方支付居间费用。

（2）支付方式：银行转账。甲方将居间费用转入乙方指定的银行账户。

（3）账户信息：乙方开户行名称、账号及开户行地址。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付居间费用的，乙方有权要求甲方按照应支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并要求乙方按照应退还金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.甲方或乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

五、不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于以下情况：自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等。

六、争议解决条款

1.本合同的解释权归双方所有。在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需解除或终止本合同，应提前书面通知对方；解除或终止本合同的通知自送达对方时生效。但解除或终止本合同不影响合同中关于争议解决条款的效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于_____的房地产进行居间服务，具体委托事项包括：

1.乙方需为甲方提供该房地产的详细信息和市场情况，包括面积、户型、位置、价格等。

2.乙方需协助甲方进行房地产交易，包括协助办理贷款、过户等手续。

3.乙方需为甲方提供相关的法律咨询和服务。

第二条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供该房地产的详细信息和市场情况，并有权要求乙方协助办理贷款、过户等手续。

（2）甲方需支付乙方相应的居间费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方支付相应的居间费用。

（2）乙方需为甲方提供该房地产的详细信息和市场情况，并需协助甲方办理贷款、过户等手续。

（3）乙方需为甲方提供相关的法律咨询和服务。

第三条居间费用的计算及支付方式

1.居间费用的计算：本次居间服务的费用按照该房地产成交价格的_____%计算，具体金额为_____元。

2.支付方式：甲方需在签订本协议后_____个工作日内将居间费用支付至乙方的指定账户。

第四条违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间支付居间费用，则乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付_____元的标准支付违约金。

2.乙方的违约责任：如乙方未按照本协议约定的内容为甲方提供服务，则甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

第五条争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的