海口市房屋租赁合同书（长期）8篇.docx

海口市房屋租赁合同书（长期）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于海口市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方作为承租方，对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在每个季度末前XX天将下一季度的租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养和日常管理工作。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，收回房屋。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿或安置费用由甲方负责协调处理。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向海口市人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于海口市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，适合居住使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方同意如需续租，可提前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三向乙方收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损后，将租赁押金退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权没收其租赁押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因提前退租给其造成的租金损失和其他实际损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章