2025版特色商业街商铺租赁合同标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版特色商业街商铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7押金退还

2.租赁条件

2.1商铺使用范围

2.2商铺装修要求

2.3商铺维护与保养

2.4商铺设施设备使用

2.5商铺安全管理

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同终止

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.合同生效与终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁协议

9.2附件二：商铺装修合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署时间

10.3签署地点

11.合同备案

11.1备案主体

11.2备案时间

11.3备案地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺装修合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：指将商铺出租给租赁方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2租赁方：指承租商铺的自然人、法人或其他组织。

1.2商铺

1.2.1商铺：指位于特色商业街的特定商业空间，包括但不限于店铺、摊位等。

1.2.2商铺面积：指商铺的实际使用面积，以平方米为单位。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.3.2租赁起始日：指本合同签署之日起计算的第一天。

1.3.3租赁终止日：指本合同约定的租赁期限届满之日。

1.4租金

1.4.1租金：指租赁方支付给出租方的租金，包括但不限于月租金、季度租金等。

1.4.2租金标准：指本合同约定的租金数额，以人民币元为单位。

1.5租金支付方式

1.5.1租金支付方式：指租赁方支付租金的具体方式和时间。

1.5.2月租金支付：租赁方应于每月的指定日期前支付当月租金。

1.5.3季租金支付：租赁方应于每季度的指定日期前支付当季租金。

1.6押金

1.6.1押金：指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

1.6.2押金金额：指本合同约定的押金数额，以人民币元为单位。

1.7押金退还

1.7.1押金退还条件：租赁方在租赁期限届满或合同解除后，无违约行为，方可申请退还押金。

1.7.2押金退还方式：出租方应在收到租赁方退还押金申请后的十个工作日内，将押金全额退还给租赁方。

2.租赁条件

2.1商铺使用范围

2.1.1租赁方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。

2.1.2租赁方不得改变商铺的结构和用途。

2.2商铺装修要求

2.2.1租赁方需按照出租方的要求进行商铺装修，确保商铺符合商业经营需求。

2.2.2商铺装修标准：指本合同约定的商铺装修要求，包括但不限于装修材料、施工质量等。

2.3商铺维护与保养

2.3.1租赁方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施设备正常运行。

2.3.2商铺维护费用：指租赁方承担的商铺维护与保养费用。

2.4商铺设施设备使用

2.4.1租赁方在使用商铺设施设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。

2.4.2商铺设施设备维修：指租赁方负责的商铺设施设备维修费用。

2.5商铺安全管理

2.5.1租赁方应确保商铺内的人员和商品安全，遵守消防安全规定。

2.5.2商铺安全管理费用：指租赁方承担的商铺安全管理费用。

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金计算公式：租金=商铺面积×租金单价。

3.1.2租金单价：指本合同约定的租金单价，以人民币元/平方米为单位。

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：因市场行情、政策调整等原因，出租方有权在租赁期限届满前调整租金。

3.2.2租金调整方式：出租方应提前一个月通知租赁方，双方协商确定新的租金标准。

3.3其