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房地产营销合同范文3篇

房地产商品投放市场进展交换须要通路，营销学称为营销渠道。房地产营销合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的房地产营销合同范文，欢送参考阅读。

房地产营销合同范文1

甲方：地址：法定代表人：联系电话：

乙方：地址：法定代表人：联系电话：

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

1.甲方指定乙方为在工程的独家销售代理方，工程于，总建筑面积为平方米，1-4层商业面积为平方米，5-24层公寓面积为平方米，公寓共计套，以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。

2.假设乙方在托付期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，那么甲方对该工程在托付期内不再托付其他公司销售代理。

其次条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自20_年月日至年月日。

在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长6个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。

第三条销售价格

1.双方同意，工程的1-4层商业销售底价为元/平米，工程的5-24层公寓销售底价为元/平方米。

2.甲方同意乙方遵照此底价表上浮必须比例制定对外销售价格表。

3.乙方在销售过程中上浮的差价归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方销售。

第四条甲方的责任

1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照复印件。

(2)甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照(包括但不限于：国有土地运用证、房地产权证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本工程的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产工程开发经营权证，以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。

(3)关于代售工程所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、运用功能等(书面形式确认)。

(4)甲方全部股东签字正式托付乙方为_工程销售代理的授权书，并现场公示;

(5)甲方负责办好工程相关政府和税务的实惠政策及免税手续。

(6)甲方供应工程所在银行贷款的全部抵押资料文件，关于银行负债问题和乙方签订补充协议。

2.甲方负责保证该工程的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，并为该工程之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。

3.甲方保证承诺客户购置的该物业的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据发票。

5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。

6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

7.甲方负责供应现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。

8.甲方在敬重乙方利益的同时，有权对乙方工作进展监视、检查，发觉不妥之处，随时提出整改及调整看法，双方协调相同。

9.甲方负责支配专人办理全部销售买卖房屋手续，乙方踊跃协作协调关系。

10.甲方在销售期内收到乙方供应的看法时，应在要求时限内就乙方看法作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。

11.本工程的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分敬重并参考乙方的建议。

12.甲方同意在本合同有效期内，本工程全部对外传播的资料、户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均表达乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展。

第五条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定工程广告推广打算，并制定销售打算，支配时辰表;

(2)主动挖掘客户，派送传播资料、售楼书;

(3)利用各种形式开展多渠道行销活动;

(4)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺;

(5)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定;

(6)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方托付房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。

2.乙方负责工程的营销筹划以及传播执行的组织工作，乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定,全面维护甲方利益，对工程各种有关传播的打算及费用，经甲方同意后实施，并须协作建立和售房进度。

3.乙方帮助甲方签署购房合同，负责催促购房者刚好遵照合同缴纳各期房款，并催促购房者刚好到银行办理有关按揭手续，并于每月初向甲方提交上月《合同签