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购房合同通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元（大写：_________元整）

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在房屋交付时支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同约定的交付时间前，将房屋清扫干净，并拆除房屋内部的装修装饰物。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋有损坏或者装修装饰物未拆除的，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或者拆除。

3.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

四、违约责任

1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金等于合同总金额的万分之二。

2.乙方未按照合同约定的支付方式进行支付的，应当按日向甲方支付违约金，违约金等于未支付金额的万分之二。

3.甲方交付的房屋质量不符合合同约定的，乙方可以要求甲方进行修复或者重做，并可以解除购房合同。甲方应当在乙方提出解除合同时，退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或者安全隐患的，应当及时通知甲方，甲方应当及时进行维修或者处理。如因甲方的维修或者处理不当造成乙方损失的，甲方应当进行赔偿。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记面积与上述面积有差异的，以产权登记为准。该房产为商品房，已办理初始产权登记，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房产总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金比例]比例支付定金，计人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。乙方应在交付时对房屋进行验收，如有质量问题，由甲方负责修复。

四、产权登记及税费

甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[逾期交房违约金比例]作为违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之[逾期付款违约金比例]作为违约金。

3.若甲方将房屋另售他人或以其他方式处分该房产，导致乙方不能取得房产的，甲方应返还乙方已付房款，并赔偿乙方相