房地产咨询合同.docxVIP

房地产咨询合同

房地产询问合同房地产询问是重要的房地产中介效劳种类,但与房地产估价和房地产经纪相比,其开展相对滞后,通常是依附于其他房地产经营管理活动中。对于房地产询问合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的房地产询问合同范文，欢送参考阅读。房地产询问合同范文1托付方(甲方)：效劳方(乙方)：甲方托付乙方担当XXX地块工程(暂定名称)规划设计参谋询问效劳工作，经协商相同，签订该工程规划设计和工程、企业品牌建立开展战略的参谋询问效劳合同(以下简称本合同)。甲、乙双方同意进展亲密协作，并遵照合同规定，履行各自的责任。一、工程规模：本工程总占地面积：约亩;二、效劳边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本工程的规划设计赐予专业参谋询问的支持，详细工作内容如下：1、对本工程工程用地概念性规划暨总图设计全程参谋询问：⑴对工程规划设计的定位提出专业看法;⑵对工程规划设计的总体布局提出专业看法;⑶对工程规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法;⑷对工程规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业看法;⑸对工程规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法;⑹对工程规划设计的建筑风格提出专业看法;⑺对工程规划设计的住宅及商业规划提出专业看法;⑻对工程规划设计的园林规划提出专业看法;⑼对工程规划设计的路网布局提出专业看法;⑽对工程规划设计的目前及将来市场风险躲避、后续工程开展提出专业看法;2、工程用地的建筑方案设计全程参谋询问效劳：⑴对工程规划设计的各项经济指标提出专业看法;⑵对每期工程建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色调组合、运用材质等提出专业看法;⑶对每期工程建筑方案的户型配比及户型设计提出专业看法;⑷对每期工程建筑方案的商业规划细化提出专业看法;⑸对每期工程建筑方案的环境景观设计提出专业看法;⑹对每期工程规划设计的路网布置提出专业看法;⑺对每期工程规划设计的安防消防布置设计提出专业看法;⑻对每期工程规划设计的交通消防分布设计提出专业看法;3、工程本钱限制：依据本工程用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该工程区域开展和工程营销策略角度，结合品质要求，提出对工程本钱限制的专业看法。4、工程形象和企业品牌建立：通过该工程规划的后续开展及甲方企业开展对土地的规划需求，编制并提交：⑴工程形象品牌建立开展策略的专业建议;⑵甲方以此工程为契机的企业品牌开展策略的专业建议。5、其它方面：⑴参与甲方组织的各类针对性考察学习;⑵参与关于工程的有关会议及探讨;⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。备注：以上效劳工作所提交的成果应依据该工程开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑工程的顺当推动。6、参谋询问效劳工作要求：⑴乙方应对参谋询问工作持有专业效劳看法，对各提案或方案提出专业可行参考看法，发挥为甲方工程稳定良性运作的参谋支持作用;⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进展论证：①该建议相关的规划学问及政策法规支持;②该建议在规划报批通过的经历或技巧;③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经历或新信息支持。⑶乙方需准时参与甲方通知的各类会议;⑷乙方需遵照甲方要求刚好间规定准时提交各类书面报告及建议书。四、效劳目标对本工程的规划设计和工程、企业品牌建立开展战略进展全程参谋询问，为甲方该工程在规划设计、本钱限制、风险躲避、工程形象建立、后续开展、企业品牌建立等方面起到参谋、参谋作用，使本工程实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化开展。五、效劳费用1、在本合同范围内，本工程全程参谋询问效劳费共计：人民币XX万元整(￥XXX元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，2、双方约定，如因以下状况出现的费用，由甲方担当：1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。2)乙方在参谋询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本工程所在城市与外协机构沟通的出差费用。六付款方式1、工程全程参谋询问费用以分阶段方式支付，详细分期如下：⑴在双方签定合同后X天内，甲方支付乙方工程全程参谋询问费预付款：人民币XXX万元整(￥XXX元)。⑵甲方本工程完成工程用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后XXX天内，甲方支付乙方工程全程参谋询问费其次笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。⑶甲方本工程完成每期工程用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期工程全程参谋询问费人民币XXX万元整(￥XXX元)/每期。⑷其余款项在甲方完成该