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临街房屋出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范临街房屋出售双方的权利义务，明确交易条件，保障双方的合法权益。本协议适用于我国境内临街房屋的买卖交易，以下为协议的主要内容：

1.协议主体

（1）出卖方：指拥有临街房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）买受方：指购买临街房屋的自然人、法人或其他组织。

2.房屋基本情况

（1）房屋位置：具体地址、所在区域、所属街道。

（2）房屋面积：房屋建筑面积、使用面积、公摊面积。

（3）房屋结构：房屋建筑类型、层数、户型、朝向等。

（4）房屋权属：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

二、交易条件

1.交易价格

（1）成交价格：双方协商确定的房屋买卖价格。

（2）支付方式：现金支付、银行转账、其他支付方式等。

2.交付条件

（1）交付时间：双方协商确定的房屋交付时间。

（2）交付方式：现场交付、邮寄交付等。

3.质量保证

（1）房屋质量：出卖方保证房屋符合国家相关建筑标准，无重大质量问题。

（2）配套设施：出卖方保证房屋配套设施齐全，如水、电、燃气、通讯等。

4.产权过户

（1）过户时间：双方协商确定的产权过户时间。

（2）过户费用：双方协商确定的产权过户费用及承担方式。

5.违约责任

（1）出卖方违约责任：如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。

（2）买受方违约责任：如未按时支付房款、未按时办理产权过户等，应承担相应的违约责任。

三、其他约定

1.争议解决

（1）协商解决：双方在交易过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

2.必威体育官网网址条款

双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

四、附件

1.房屋所有权证、土地使用权证等证明文件复印件。

2.房屋平面图、房屋配套设施清单等。

五、签署

出卖方（签字/盖章）：________________________

买受方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

六、协议变更与解除

1.协议变更

（1）任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本协议的组成部分。

（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。

2.协议解除

（1）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并各自承担由此产生的损失。

（2）如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）本协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

七、通知与送达

1.通知

（1）本协议项下的通知，应以书面形式发送。

（2）通知送达地址：双方在协议中指定的地址。

2.送达

（1）通知自送达之日起视为送达。

（2）如因地址变更等原因导致通知未能送达，以邮寄方式发送至对方最后提供的地址，自邮寄之日起视为送达。

八、法律适用与争议解决

1.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

（1）双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议附件

本协议附件如下：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明文件

3.房屋配套设施清单

4.其他双方认为需要作为协议附件的文件

十、协议签署

出卖方（签字/盖章）：________________________

买受方（签字/盖章）：________________________

见证人（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

十一、协议生效与终止

1.生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的房屋交付之日起满一年后终止，除非双方另有约定。

2.终止

（1）协议期满自然终止。

（2）因双方协商一致解除协议，或因不可抗力、法定解除条件等原因终止协议。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自签署之日起，对双方具有约束力。

十三、声明与保证

1.出卖方声明：

（1）出卖方保证其拥有该临街房屋的完全所有权，并有权进行出售。

（2）出卖方保证房屋不存在任何法律纠纷或任何可能影响房屋产权转移的因素。

（3）出卖方保证房屋的描述和提供的信息真实、准确。

2.买受方声明：

（1）买受方确认已充分了解并同意本协议的所有条款。

（2）买受方保