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宅基地的转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXXXX的宅基地，现甲方愿意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXXXX，面积为XX平方米，形状为XX。甲方已在该宅基地上建造了XX间房屋，目前居住状况为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将上述宅基地转让给乙方。该价格已包含甲方已建造房屋的补偿费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到转让费用后XX个工作日内，将宅基地及房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理宅基地过户手续。

2.过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的过户材料，确保过户手续顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方应确保对转让的宅基地拥有完整的产权，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方受让该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋、使用附属设施等。但乙方不得擅自改变宅基地用途，不得违反相关法律法规进行违法建设。

3.乙方在受让过程中需遵守相关法律法规的规定，如因乙方原因导致宅基地无法过户或产生其他纠纷，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付宅基地及房屋钥匙，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付转让费用或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

银行账户：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

银行账户：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

银行账户：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方所有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无争议。该宅基地主要用于住宅建设，未办理房屋产权登记。

二、转让期限及价款

1.转让期限：自本协议签订之日起，永久转让。

2.转让价款：乙方一次性支付甲方宅基地转让款XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、双方权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，不存在权属争议，未被依法限制转让，且甲方已依法取得宅基地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应在支付宅基地转让款后，及时办理宅基地使用权变更登记手续。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

5.甲方对转让前的宅基地纠纷及债务承担全部责任，乙方对转让后的宅基地纠纷及债务承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方在取得宅基地使用权证书后反悔，拒绝协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续的，应双倍返还乙方已支付的宅基地转让款。

2.若乙方在支付宅基地转让款后反悔，拒绝办理宅基地使用权变更登记手续的，甲方有