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私人房屋抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的私人房屋，房屋产权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任和支持，愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经过审慎考虑，同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供资金支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下私人房屋抵押合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房屋产权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的使用权。甲方承诺在抵押期间内，不会将抵押物出售、转让或租赁给他人使用。

二、抵押金额和用途

1.抵押金额：甲方以房屋作为抵押物，向乙方申请抵押金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.用途：甲方承诺将抵押资金用于XXXX，并保证不会将资金用于非法或违规行为。乙方有权对甲方的资金使用情况进监督。

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和偿还本金。如甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、利率和还款方式

1.利率：双方约定利率为年利率XX%，在抵押期限内保持不变。

2.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在抵押期满时一次性偿还本金。具体还款时间和金额由双方协商确定。

五、抵押物的保管和维护

1.甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物因甲方的过失或故意行为导致损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物的状态良好。如发现抵押物存在安全隐患或损坏情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或偿还本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如将抵押物出售、转让或租赁给他人使用，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（出借人/抵押权人）

乙方：（借款人/抵押人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方在借贷、抵押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款人民币（大写）万元，（小写）万元，用于。

1.2乙方应合法使用借款，不得将借款用于违法及违规用途。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2借款利率为年利率%，利息按季收取。

第三条还款方式

3.1乙方应按期足额偿还借款本金及利息。

3.2乙方还款应汇入甲方指定的银行账户。

第四条抵押物及抵押登记

4.1乙方提供以下财产作为本次借款的抵押物：

（1）房屋地址：；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋价值：人民币（大写）万元，（小写）万元。

4.2甲乙双方应在本合同签订后及时到房地产管理部门办理抵押登记手续。

4.3抵押登记费用由乙方承担。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在抵押期间对抵押物办理足额财产保险，并将甲方列为保险的第一受益人。

5.2抵押物保险的投保范围应包括但不限于：火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗抢、破坏等人为因素造成的损失。

5.3乙方应在保险合同签订后及时将保险单正本交甲方留存。

5.4若抵押物发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并通知保险