房地产类合同范本工业厂房租赁合同范文7篇.docx

房地产类合同范本工业厂房租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将工业厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方工业厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、工业厂房基本情况

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于_____，该厂房的建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租给乙方的工业厂房产权明晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时将工业厂房归还给甲方，同时保证工业厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租金到期前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气等费用清单，并按时向甲方支付相关费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将工业厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将工业厂房清洁干净后返还给甲方。如乙方未能按时返还工业厂房，则应承担相应的违约责任。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金和其他费用；

（2）甲方应保证出租给乙方的工业厂房产权明晰，无争议；

（3）甲方应保证出租给乙方的工业厂房符合约定的用途；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商登记等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的工业厂房；

（2）乙方应按时向甲方支付租金和其他费用；

（3）乙方应保证承租的工业厂房符合约定的用途；

（4）乙方应自行承担经营过程中的风险和损失。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因未能按时交付工业厂房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）因甲方原因未能保证工业厂房产权明晰的，应向乙方退还已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）因乙方原因未能保证工业厂房符合约定的用途的，应向甲方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、合同的变更和解除条件及提前解除权的约定事项

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应通过书面形式进行。合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约方原因导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体约定如下：

（1）因甲方原因提前解除合同的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失；

（2）因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的工业厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXXXX的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体情况如下：

（1）厂房地址：XXXXXX

（2）厂房面积：XXXXXX平方米

（3）厂房用途：工业生产及仓储

1.2乙方承诺，租赁该工业厂房仅作为XXXXXX使用，并保证合法合规经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将工业厂房归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元