2024二手房按揭购房合同5篇.docx

2024二手房按揭购房合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：____________________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就乙方购买甲方位于______市______区（县）的二手房进行按揭购房交易，为明确双方权益及责任，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

房屋地址：______市______区（县）______路______号______室。

房屋面积：______平方米。

房屋权属证明文件编号：____________________。

房屋状况说明：见附件《房屋状况说明》。

二、购房款项及支付方式

总房款：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

支付方式：按揭贷款支付。乙方应于本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元给甲方。剩余款项，由乙方向银行申请按揭贷款支付。

三、按揭贷款相关事项

1.乙方须在获得银行批准贷款后，与甲方完成交易过户手续。如因乙方原因未能获得银行批准贷款，乙方应在银行作出不予贷款决定之日起______个工作日内支付全部购房款项给甲方。否则，视为违约。

2.若银行批准的贷款金额少于乙方的申请金额，则差额部分乙方应当在银行贷款手续完成后______个工作日内补足支付给甲方。若因国家政策调整或金融市场变动等不可抗力因素导致贷款额度不足以支付房款，乙方应在政策变动或市场变动后合理期限内补足差额部分支付给甲方。否则，视为违约。

四、房屋产权转移及交付事项

甲乙双方应在银行按揭贷款获得批准并办理相关手续后______个工作日内办理房屋产权转移手续。甲方应当在产权转移手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。自交付之日起，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或首付款项给甲方，应按未付款项的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致无法获得银行按揭贷款批准或未在规定时间内完成产权转移手续，视为乙方违约，乙方应按照总房款的百分之______向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因甲方原因导致无法在规定时间内完成产权转移手续，视为甲方违约，甲方应按照总房款的百分之______向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出售人）：__________（签字盖章）

日期：____________________

联系方式：____________________

紧急联系人及联系方式：__________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方坐落在[房屋地址]的二手房，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。具体面积以房产证为准。房屋结构为钢筋混凝土结构。房屋内装修情况为简单装修。甲方对该房屋享有完全的产权及处分权。房屋当前用途为住宅。

第二条房屋价格及其他事项约定

第三条付款方式及期限

篇3

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。