店铺转让出租合同6篇.docx

店铺转让出租合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX街道的店铺，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：XX街道XX号

2.店铺面积：XX平方米

3.店铺内设施：包括XX、XX、XX等，具体清单详见附件。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让费用。甲方收到款项后，应出具正式发票。

三、租赁期限及续租条件

1.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。续租期限及费用由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方收到款项后，应出具正式发票。

2.支付方式：银行转账或现金方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证所出租的店铺符合合同约定，无产权纠纷，并具备正常的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商变更、税务变更等。因甲方原因造成乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，并保障其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金、保证金及其他费用。如未按时支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守相关法律法规以及商业道德，合法经营。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。但最低违约金不得低于合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.保证金：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于保障甲方权益，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从保证金中扣除相应款项。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.税费：双方应按照相关法律法规的规定缴纳税款。具体税费由双方协商确定。但最低税费不得低于合同总金额的XX%。如税费不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。但最低违约金不得低于合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期间不影响本合同的履行。如一方违反合同约定导致争议无法协商解决时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对店铺的转让出租事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.店铺内设施完备，包括________等。

3.店铺周边环境良好，适合经营______等商业活动。

二、转让出租事项

1.甲方将店铺的使用权转让给乙方，并允许乙方在租赁期内对店铺进行装修、装饰等改造。

2.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方需按时向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

4.乙方需承担租赁期内的物业管理费、水电费等各项费用。

三、双方的权利和义务