2024年海口市房屋租赁合同6篇.docx

2024年海口市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码（营业执照号）：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

通讯地址：___________________

房产证号及房屋所有权证明：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码（营业执照号）：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

通讯地址：___________________

工作单位及个人信用证明（如有）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋位置及面积

海口市____________区（县）____________街道（路）____________号房屋，建筑面积______平方米。具体位置、面积以产权证记载为准。

（二）房屋结构及附属设施

结构为______，附属设施包括但不限于______等。双方确认房屋现有装修、附属设施保持良好状态。

（三）租赁用途

用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

（四）租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满如需续租，双方应提前______个月商议续租事宜。

（五）租金标准及支付方式

租金为人民币______元/月，租金支付方式______（月付、季付、半年付等）。租金支付时间为每月______日前。乙方需按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金______%。

（六）押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还乙方。

二、房屋交付及验收

（一）房屋交付时间

甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方需向乙方支付违约金______元/日。

（二）房屋交接手续及状况描述

双方签订合同时应对房屋状况进行现场检查确认，并签署《房屋交接单》。房屋状况包括但不限于门窗、地面、墙面、天花板、水电设施等。如有损坏或瑕疵，应在交接时书面列明，并提出维修计划或建议修复预算费用由谁承担。损坏严重影响居住使用的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

三、房屋修缮与使用管理

（一）甲方应保证房屋结构安全及附属设施的正常使用功能。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时予以修缮并承担相应费用。如不及时修复造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施并保持良好状态。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应费用；因使用不当造成损坏的应由乙方承担赔偿责任。严禁私自改动原有建筑结构及擅自拆除已约定不得拆除的墙体、门窗等。

四、物业管理及费用承担

（一）物业管理公司及相关费用承担方式：由甲方委托的物业管理公司负责物业管理，物业管理费用由乙方承担。具体标准按物业管理公司规定执行。乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费及其他费用的，由乙方承担相应责任。

（二）其他费用包括但不限水电费、燃气费、网络宽带费等相关费用的缴纳标准及方式双方约定如下：（根据实际情况进行填写）。

五、合同解除与终止条款

（一）合同期内任何一方不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同的，应提前______个月通知对方并承担相应违约责任。

（二）乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

1.擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

2.未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋的；

3.拖欠租金或其他费用超过______个月的；

4.其他严重违约行为且拒不改正的。

六、违约责任条款双方均应按本合同约定履行自己的义务，任何一方违反约定的应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元整或其他约定计算方式。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他约定条款（根据实际情况填写）。