房屋转让协议书范文格式6篇.docx

房屋转让协议书范文格式6篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方持有房屋的合法所有权，无争议。

4.房屋状况：房屋结构完好，无损坏，已具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方保证在交易过程中，房屋产权无争议，无任何形式的限制或负担。如因此产生的纠纷由甲方承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户义务，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、气、物业等费用。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋转让事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房屋转让款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续，确保取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若乙方在接收房屋后未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方在转让房屋前，应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.若甲乙双方协商同意终止本协议，应书面告知对方，并退还对方已支付的全部款项。

七、争议解决及管辖法院

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商选择管辖法院。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

八、其他补充条款

1.[具体补充条