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商品房预售合同与认购书（二）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特订立本认购书。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋具体信息：建筑面积____平方米，套内面积____平方米，户型____，房屋结构____等。

3.房屋价格及付款方式：总价为人民币____元整（￥____元），乙方应按照本认购书约定的方式支付定金及后续房款。

二、定金

1.乙方在签订本认购书时支付定金人民币____元整（￥____元）给甲方。

2.定金用于担保乙方按照本认购书的约定与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.若乙方履行本认购书的约定，定金将转化为购房款；若乙方不履行本认购书的约定，无权要求甲方返还定金。

三、房屋买卖条件及约定

1.甲乙双方同意在乙方支付定金之日起____日内签订《商品房买卖合同》。

2.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的时间、地点及方式支付房款。

3.甲方应于房屋交付使用后一定时间内办理房屋产权证书，并通知乙方领取。

4.房屋交付标准、配套设施及保修责任等按照《商品房买卖合同》约定执行。

5.甲乙双方同意遵守国家及地方房地产相关政策、法规，如有变动，应按照政策、法规执行。

四、违约责任

1.若乙方未按照本认购书的约定支付定金或签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在乙方支付定金之日起____日内未能与乙方签订《商品房买卖合同》，视为甲方违约，乙方有权解除本认购书，甲方应双倍返还定金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律、法规及本认购书的约定承担违约责任。

五、其他约定

1.本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本认购书中的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

3.本认购书的解释权归甲方所有。

4.本认购书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

出卖人：_________

买受人：_________

一、认购书

1.认购物业

（1）地址：_________（2）户型：_________（3）面积：_________（4）单位：_________

2.认购价：_________（大写）_________（小写）

3.付款方式：一次性付款□；分期付款□；按揭付款□。如选择分期付款，请提供银行名称及帐号。

4.认购时间：_________年_________月_________日

5.认购条款

（1）乙方在签订认购书时，按规定向甲方交纳认购定金人民币_________元整。定金在乙方签署《商品房预售合同》时转为购房款。

（2）乙方在签订认购书后，在甲方通知的期限内与甲方签订《商品房预售合同》，并一次性交清全部购房款。若乙方未在规定期限内与甲方签订《商品房预售合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本认购书，并将乙方所交认购定金扣除违约金后返还给乙方。

（3）乙方在签订认购书后，若因不可抗拒原因不能履行认购书义务的，可凭有关证明文件与甲方协商解除认购书，甲方将返还乙方已交付的认购定金。

1.房屋基本情况

房屋位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_____号，为普通住宅用房。房屋平面图见附件一。

2.房屋面积

房屋总层数为_________层，其中地上层，地下层。每层为________户。本房屋位于第_________层，户型为_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋使用面积为_________平方米。该房屋的结构形式为________结构。

3.房屋价款及支付方式

（1）该房屋按建筑面积计算，单价为每平方米_____元，总金额为