旅舍连锁加盟管理规范.docxVIP

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T/GDMA2-2018

万家旅舍连锁加盟管理规范

1范围

本标准规定了万家旅舍连锁加盟店建设要求、经营管理要求和标准自我公开声明规范。本标准适用于万家旅舍各加盟店作为经营的依据。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB9663旅店业卫生标准

GB/T10001.1-2012公共信息图形符号第1部分:通用符号GB13495消防安全标志

GB19379-2012农村户厕卫生规范

DB44/T1184—2013农家乐管理服务规范

DB44/T1185-2013农家乐等级的评定与划分DB44∕T1618-2015家庭旅馆服务规范

3总则

旅舍的规划、设计、建设应符合DB44∕T1618-2015的要求。

4建设要求

4.1设计原则

旅舍的设计应结合所处的地理环境，因地制宜，就地取材，或利用一座古民居，或利用客家住宅，或盖一座砖瓦房，或搭建一窝帐篷，或建一幢小竹楼，或修一处吊脚楼，或造一座小木屋，或盖成小青瓦粉红土墙，或垒砌一座石头屋，凸显农舍的居民化。室内装修应简单明了，突出农家特色和乡土文化及自然风景美图。

4.2空间设计要求

以农家居住方式为主的一些较为特殊的建筑物，如客家民居、广府民居、小木屋等，空间设计宜简单而富有文化特色、民俗，具有美感和艺术性风格，院落、门窗、客房讲究，装饰别致、舒适养眼。

城市旅馆空间设计可形式多样，以满足游客旅居多功能的需要。

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4.2基础设施

4.2.1设施一般要求

设施一般要求如下：

a）房屋产权明确，具备房屋所有权或土地使用证。

b)房屋建筑安全、牢固，地面和墙面无破损、裂痕、脱落。

c)底层和临街房屋和容易攀爬的阳台及窗户要有防盗措施。高层的阳台及窗户应设置限位等防护措施。门锁牢固，有防盗装置。

d)布局合理，设有与接待能力相适应的前厅，有与旅馆规模相适应的服务台。

e)客房至少有2间，客人实际使用面积不小于5平方米。

f)客房应配有床、桌、椅等家具和茶壶、茶杯等饮具，配齐床上用品，如床单、枕芯、枕套、棉被等。

g)客房应有必要的电源插座，照明充足，有遮光窗帘。应配备相应的采暖或制冷设备，通风良好。

h)有卫生间，配备面盆、梳妆镜、马桶和必要的洗漱用品。采取有效的防滑措施。有良好的排风系统或排风扇。

i)公共信息图形符号的设置应符合GB/T10001.1的要求。

4.2.2房间规格

农家旅舍应体现农家屋宽敞的特点，应有独立洗消间和布草间（布草柜），房舍人均居住实际面积不宜低于5平方米，卫生间面积不小于4平方米，客房标准间的高度净高不低于2.4米。如按标准间的规格来建设的，可参照我国星级饭店评定标准规定，客房净面积（不含卫生间）不小于14平方米。

4.2.3客房基本设计种类

单人房：分有一张小床或一张大床两种。住单人床位，面积约7-10平方米。双人房：分有一张大床或两张小床两种，面积约10-12平方米。

三人房：分有三张小床或称为家庭房的一张大床加一张小床两种组合,面积约10-13平方米。四人房：有四张单人床或两张大床的区分,面积约10-15平方米。

通铺：有榻榻米屋或炕床，面积20-30平方米，适应团体需要而设计。

套房：隔有一起居室的房间，通常为重要客人或需要较大空间的住客而设计，设备较为豪华，面积20平方米以上。

4.2.4内部设施

农家旅舍的内部装潢宜以简约、朴素为主，有旅客需要的基本设备设施，让游客感到舒适方便即可。如除简答的床具外，应配一至两把椅子、一个小茶几、一个小衣柜。还应配应急照明设备、紧急逃生设备。

4.2.5床铺

床铺应结实、平整、卫生、舒适。在农家旅舍的建设中，被褥宜用有地方特色的花布、扎花棉被，同时在窗户和家具方面也增强地方文化气息，让游客体验与城市不一样的乡村野趣。

4.2.6公共活动场所

应设置公共活动场所，使住在农家旅观的客人与居民、与共同住宿的游客交流。

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4.2.7选址要求

旅舍（馆）具体选址上应符合下列要求：

a)与周边现状建筑应符合基本的消防间距要求；

b)进出入道路需满足消防通道的要求；

c)不应位于地铁储备用地或政府近期整合重点建设区范围内；

d)应有配套停车位。

4.2.8取得资质要求

应按相关主管部门的管理规定，取得

4.2.9其他建设要求

除了上述规定外，还应符合下列事项的规定：