什么是房屋抵押合同7篇.docx

什么是房屋抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________身份证号：____________________住址：____________________

抵押权人（乙方）：________身份证号：____________________住址：____________________

鉴于甲方欲向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本房屋抵押合同协议。

第一条抵押物描述

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：_______________________________________________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：_______________________________________________________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：_______________________________________________________

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

第四条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，具体以双方协商确定。

2.还款方式：_____________________________（如：等额本息、到期一次还本等）。

第五条甲方的义务

1.保证对抵押房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.保证抵押房屋不存在任何形式的司法查封、冻结或其他限制权利的情形。

3.按照约定偿还借款本息。

第六条乙方的权利与义务

1.在甲方未偿还借款本息及其他费用的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.对甲方提交的与抵押物相关的资料及信息负有必威体育官网网址义务，但法律法规另有规定的除外。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押房屋的优先受偿权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在抵押期限内，若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日

（注意：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：___________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号：___________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于乙方拥有合法所有的房屋产权，并同意将其房屋抵押给甲方，为保证双方权益，明确责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下房屋抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物为乙方所有的房屋，位于____________（地址），建筑面积______平方米。

2.房屋产权证号为____________。

3.抵押物不涉及其他权利纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制其他权利。

二、抵押担保范围与期限