武汉房屋出租合同20247篇.docx

武汉房屋出租合同20247篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

产权证书号码：__________________

产权归属地：武汉市____________区____________街道____________小区

房屋所在地及面积：武汉市____________区____________街道____________小区____________栋____________室，房屋结构为______，面积为______平方米。

租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共______个月。租期结束后本合同终止，需续租另行协商签订书面合同。具体条款如下：

一、租赁用途及性质

乙方承租甲方房屋用于居住用途，不得从事其他商业活动或违法活动。甲方知晓并保证乙方承租该房屋居住使用之目的合法性。若乙方转租第三方或利用该房屋进行违法活动造成后果，由乙方承担法律责任，甲方有权依法解除合同并不承担任何违约责任。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：________________________圆整）。租金按月结算支付，每______月支付一次，首期租金应在租赁期开始前______日内支付。后续租金需提前______日支付至甲方指定账户或以现金方式交付甲方。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还时状态

甲方应于租赁期开始前将房屋钥匙交付乙方并保证房屋处于良好居住状态，水电等基础设施应完备并功能正常。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自更换门锁或损坏房屋结构。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还钥匙给甲方，经甲方确认房屋无损坏且结清所有费用后终止合同关系。

四、修缮与维护责任

租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损由甲方负责修缮；因不可抗力导致的损害则由双方协商承担；若乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。遇到重大修缮情形双方应及时沟通并采取相应措施以保障租赁房屋的居住功能与安全。

五、权利与义务条款

甲乙双方均有义务履行本合同约定的各项条款，保障各自的权益不受侵害。甲方应保证出租的房屋权属清晰且无其他法律纠纷；乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。双方均应妥善保管与本合同相关的财产和权利证明文件。

六、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、合理利润损失以及维权成本等。如乙方逾期支付租金超过约定时间，每逾期一日应支付违约金______元；如甲方违反保证义务导致乙方不能正常居住，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

七、不可抗力条款

因不可抗力因素导致无法履行或部分无法履行本合同的情况出现时，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见且无法克服的情形。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向武汉市相关人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

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请注意：此合同为样本合同，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行修改。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_