饭店餐厅租赁合同书6篇.docx

饭店餐厅租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[饭店餐厅地址]的饭店餐厅的合法出租人，拥有该房产的合法产权。

2.乙方希望租赁该饭店餐厅，用于经营餐饮业务。

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

#第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于[饭店餐厅地址]的饭店餐厅出租给乙方，具体租赁物包括：

1.餐厅主体建筑；

2.附属设施及设备等。

#第二条租赁期限

1.租赁期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月，作为乙方的装修和准备开业的时间。

#第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。

3.银行账户：[甲方银行账户信息]。

#第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元整（￥XX,000）作为租赁保证金。

2.支付方式：在签订合同时，乙方一次性支付租赁保证金给甲方，采用银行转账方式支付。

3.银行账户：[甲方银行账户信息]。

#第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按时收取租金和保证金。

-甲方应保证出租物的合法性和安全性，并提供必要的证明文件。

-甲方应协助乙方办理相关手续，如水、电、燃气等开户手续。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权在租赁期限内合法使用和管理租赁物。

-乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议的所有条款。

-乙方应保证在租赁期满时，将租赁物及其附属设施和设备归还给甲方，并保持其原状。

-乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方的书面同意。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店餐厅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的饭店餐厅位于[饭店餐厅地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体包括但不限于以下设施和设备：

1.餐饮设备：包括厨房设备、餐桌椅、电器设备等；

2.配套设施：包括厨房、餐厅、包间、办公室等；

3.装饰物品：包括墙面装饰、吊灯、落地窗等。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为[租金总额]；

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一；

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及承担方式

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，确保各项设施的正常运行。甲方在收到相关费用后，应向乙方出具相应的收据；

2.维修费：如租赁物发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。甲方在收到相关费用后，应向乙方出具相应的收据；

3.税费：本次租赁涉及的税费由乙方承担。甲方在收到相关费用后，应向乙方出具相应的收据。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费、维修费等费用；

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁物的合理使用；

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动；

2.乙方应按时支付租金、水电费、维修费等费用；

3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

4.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

七、违约责任

1.