设计部图纸会审审核内容综合明细.doc

设计部图纸会审审核内容

需审核结构设计存在的常见问题

1、屋面未考虑安装施工荷载。

2、各功能区的楼面荷载取值错误。

3、阳台栏杆未考虑水平荷载及壁挂太阳能荷载。

4、地下室、车库顶未考虑消防车荷载（包括消防车道设置位置不合适），顶板覆土荷载取值不合理。

5、钢筋参数选型不合理。

6、砼强度等级及其外加剂不合理。

7、填充墙材料选择不合适如：地下直接接触土壤部分采用多空砖，加气块等。

8、混凝土保护层取值过大或过小。

11、缺少降水井平面布置图，或平面布置图不合理。

12、缺少地下水降水要求或不合理。地下室回填土回填要求、回填时间未明确或不合理。

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15、基础平面图定位标注不全、错误，基础底标高标注不准确或基础底标高设计不合理。

16、筏板基础选型不合理，电梯井等处子筏板设置不合理（如：未考虑施工因素等）。

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20、缺少地下室外通风竖井、采光井等结构图。

21、缺地下室、车库顶板预留采光井，设备管道预留孔。

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23、缺地下车库坡道及其两侧支撑结构图。

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25、缺顶板以上坡道两侧、及出入口顶挡墙结构图。

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28、地下室、车库处地面的安全出口与上部结构共用楼梯间时，净高不符合规范。

29、剪力墙、柱平面布置图与建筑图不符，或影响建筑功能的实现（如影响门的设置、开启等）。

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39、现浇板应选择合理的板厚（既要考虑经济性，又要考虑舒适性）。

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43、屋面缺造型结构图、或屋面造型结构域建筑不符。

44、楼梯休息平台梁底、梯段净高不满足规范。

45、楼梯层间休息平台梁与建筑立剖面不符影响立面效果。

二、需审核建筑设计存在的问题

建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：

【一】、总平面布置图

1、消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高场地要求。

2、地下车库拐弯半径不够。

3、表达不完整

如：与周围的关系不清、建筑物之间的距离不明、工程名称不对、平面布置无定位、竖向设计不够、室外排水不详、消防车道不示意、标高不统一等等。

4、竖向设计。

(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。

(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。

(3)场地及其道路的标高不利于排水。

(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高。

6、地下车库出入口位置设计不合理。

7、总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题。

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【二】、建筑设计说明部分

1、建筑说明中因为套图存在参数未修改等低地错误，如：建筑高度，电梯参数。

2、门窗表标注尺寸与平面图不符。对一些组合窗，非标准窗标注不详细，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。

3、工程概况不全面

如：工程名称、位置、规模、尺寸、层数、结构形式、防火类别、建筑功能等等，表述不全或不准确。

4、设计依据不准确或规范过期

如：所列规范与工程不符，公建依据住宅规范等等，或仍然选用旧规范。商店、办公建筑依据住宅规范，套用其他工程的说明，规范编号不对、版本号不注明，住宅、居住节能、无障碍制图、中小学、屋面等规范仍沿用旧版本。

5、内容缺漏

如：说明中缺少无障碍设计内容。

6、装饰做法需要各种材料做法一览表和各部位装修材料一览表，光文字说明表达不够不完整。

8、防火设计表述不完整

如：没有防火设计专项说明或防火专篇（高层、复杂工程）或漏项等，缺防火分区划分示意图、分区面积、疏散口数量、疏散距离、疏散宽度、消防电梯位置、参数、防火措施等，对于高层、复杂工程应作防火设计专篇。

9、居住建筑的节能设计说明

（1）设计依据不准

如：居住建筑应以山东省居住建筑节能标准65%，不应该以国家标准50%，应以省标为准。

（2）采暖设计范围与图纸不符

如：应说明哪些部位采暖、哪些部位不采暖。

（3）节能做法选用混乱

如：主墙体与热桥部位材料厚度不匹配，节能大样与墙身、屋面做法不匹配等。

（4）节能计算与施工图纸不符

如：选用材料、做法、厚度、参数取值等等。

计算书一套，说明、图纸又一套，如材料、厚度、参数取值一致

（5）外窗