2025重庆二手房产买卖及配套设施交接协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025重庆二手房产买卖及配套设施交接协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房产配套设施及附属物

5.1配套设施清单

5.2附属物清单

5.3配套设施及附属物权属转移

6.房产交接及验收

6.1房产交接时间

6.2房产交接地点

6.3房产验收标准

6.4验收结果处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3合同通知与送达

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合买卖双方自愿原则，经双方充分协商一致，达成如下协议。

1.2适用法律

本合同在履行过程中，如遇争议，应按照中华人民共和国的法律进行解释和解决。

2.房产基本情况

2.1房产位置

卖方所售房产位于重庆市区街道号，具体地址为。

2.2房产面积

卖方所售房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房产用途

卖方所售房产用途为居住。

2.4房产产权状况

卖方所售房产为完全产权，无任何产权纠纷。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：

法定代表人：

地址：

3.2卖方基本信息

卖方名称：

法定代表人：

地址：

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

卖方所售房产买卖价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起日内，将全部房款一次性支付给卖方。

4.2.2买方支付房款时，应使用银行转账方式，转账账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

开户名：

5.房产配套设施及附属物

5.1配套设施清单

1.供水

2.供电

3.供暖

4.电梯

5.宽带

6.绿化

5.2附属物清单

1.庭院

2.阳台

3.厨房

4.卫生间

5.电梯厅

5.3配套设施及附属物权属转移

卖方应在本合同签订之日起日内，将上述配套设施及附属物权属转移至买方。

6.房产交接及验收

6.1房产交接时间

买方应在卖方提供的房产交接时间年月日前，完成房产交接。

6.2房产交接地点

房产交接地点为卖方所售房产实际所在地。

6.3房产验收标准

房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.4验收结果处理

如验收结果符合本合同约定的标准，买方应在验收合格后签字确认；如验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至达到约定的标准。如卖方未在规定期限内整改，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。

7.履约保证金

7.1保证金金额

买方应在签订本合同之日起日内，向卖方支付履约保证金人民币万元整（￥万元）。

7.2保证金支付时间

7.2.1买方应在本合同签订之日起日内，将履约保证金一次性支付给卖方。

7.2.2履约保证金支付方式：银行转账，转账账户信息同第四条第4.2.2款。

7.3保证金退还条件

7.3.1买方按本合同约定支付房款，且无违约行为。

7.3.2卖方在收到买方支付的全部房款后，应在本合同约定的房产交接时间前，将房产及相关配套设施及附属物权属转移至买方。

7.3.3履约保证金在买方支付全部房款并完成房产交接后，无息退还给买方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间、地点办理房产交接手续；

8.1.2卖方提供的房产存在产权瑕疵，影响买方正常使用；

8.1.3买方未按约定时间、金额支付房款；

8.1.4买方未按约定使用房产，造成房产损坏；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2