六安市前期物业服务合同5篇.docx

六安市前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

邮编：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

邮编：____________________

鉴于甲方具有专业的物业管理服务能力和资质，乙方代表业主大会同意聘请甲方为本物业提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与期限

1.服务范围：甲方负责乙方指定的六安市物业项目的日常管理服务工作。包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：自合同签订之日起至乙方正式选聘新的物业管理公司为止。若本合同期满时，双方均无异议并续签合同的，服务期限相应顺延。

二、服务内容与标准

1.公共设施维护：甲方需对物业内的公共设施进行日常巡查，发现问题及时处理或安排维修。确保公共设施正常运行。

2.环境卫生保洁：甲方负责物业内的公共区域环境卫生保洁工作，包括道路清扫、垃圾清运等。环境卫生达到国家及地方相关标准。

3.绿化养护：甲方负责物业内的绿化植物养护工作，确保绿化美观、生长良好。

4.安保服务：甲方负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守等。确保物业安全无事故。

5.客户服务：甲方提供客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等事项，做到及时响应、有效处理。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按照物业服务合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件一《物业服务费用明细表》。

2.支付方式：乙方应按照约定时间及方式向甲方支付物业服务费用。如遇节假日或调整，支付时间相应顺延。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）有权按照约定收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位及公共设施进行管理；

（4）制定物业服务计划并报乙方备案；

（5）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）监督甲方的物业服务工作；

（2）按照合同约定支付物业服务费用；

（3）协助甲方开展物业服务工作；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。双方应共同遵守本合同约定的各项条款，确保物业服务工作的顺利进行。任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件一：《物业服务费用明细表》附件二：（其他相关协议）甲方：（盖章）____________________乙方：（盖章）____________________法人代表：（签字）____________________法人代表：（签字）____________________日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

邮编：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

邮编：____________________

鉴于乙方代表业主同意聘请甲方为其提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与内容

甲方为乙方提供的前期物