2025年隔墙板裂缝原因分析及修补、预防施工方案 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

江苏建工集团有限公司镇江蓝山花园项目隔墙板裂缝原因分析及修补、预防工程施工方案

镇江蓝山花园项目

隔墙板裂缝原因分析及修补、预防工程

施

工

方

案

江苏省建工集团有限公司

2025年06月

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

江苏建工集团有限公司镇江蓝山花园项目隔墙板裂缝原因分析及修补、预防工程施工方案

一、工程概况

工程名称：镇江蓝山花园项目135-141#楼

工程地点：镇江市白龙山路以北、枣林路以东

建设单位：镇江万筑置业有限公司

设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司

监理单位：江苏省经纬建设监理中心

勘测单位：江苏省地质工程勘察院

施工单位：江苏建工集团有限公司

建筑面积：160000平方米。

二、轻质隔墙板墙面裂缝原因分析

1、墙板自身质量对板缝开裂的影响：

1.1、配比不合理，强度低，极易开裂。

1.2、养护期不足，收缩未完成即出厂。

1.3、墙板接缝处有油污，板生产时使用的废机油做脱模剂,会严重降低墙要反与

嵌缝砂浆之间的粘结力

2、墙板施工安装引起墙面裂缝

2.1、湿板上墙，安装后的板材产生干燥收缩，在抗拉最薄弱的环节(如板与板、

板与墙柱、梁板或房顶交接处)易产生裂缝。

2.2、连续长墙安装，大开间结构的建筑，-次安装过长的墙板，由于各种收缩因

素的积累产生收缩应力，造成墙板开裂。

2.3、墙板开槽回填不实，填洞材料与尺寸不规范，产生内应力，易造成墙板开

裂。

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

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2.4、板缝构造处处理不合理，门窗洞口节点构造薄弱。

2.5、墙板安装时所使用的U型固定片固定不牢,则会造成固定点约束能力降低，

导致墙板开裂。

2.6、墙板安装时支撑在板底的木楔若没有拆除，再加板底缝隙处理不认真，会

造成条板在木头支承下产生挤压变形，从而导致墙面开裂。

2.7、安装过程中，各工种配合不密切，事后开槽、开洞，减弱墙板的刚度和整

体性。

2.8、板缝处未设嵌缝带或采用嵌缝带不合适。嵌缝带用于连接企口处的增加层，

一般采用耐碱玻纤网格布和聚酯无纺布。后者延伸率很高,抗裂性能突出。

2.9、抗裂砂浆的使用时间控制不严格。现有抗裂砂浆多用成品砂浆，在配合比_

上使用“傻瓜”配合比,已在出厂前配好，但由于工人使用砂浆的时间长短不一，

极不均匀，甚至出现使用