商品房转让合同样书7篇.docx

商品房转让合同样书7篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是以下商品房的合法所有者，愿意将该商品房转让给乙方，乙方愿意受让该商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋类型为_________，结构为_________，房屋面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为购房款的首付款。剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后的十个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交所有房屋钥匙及相关附属设施。

2.甲方应在交付房屋后的三个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋，或者未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.如果乙方在合同签订后未能按时支付购房款或者未能履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的商品房转让给乙方达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，楼层为[房屋楼层]。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、商品房转让价格及支付方式

1.商品房转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到转让款后，应出具收据给乙方。

三、商品房交付及装修情况

1.甲方应在收到转让款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，应在验收之日起[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[维修期限]内予以维修或重做。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或乙方如未能在约定时间内支付转让款，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.甲方交付的房屋如存在严重质量问题或装修严重