新租赁合同格式参考5篇.docx

新租赁合同格式参考5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内外清洁、干净、整洁，并拆除其自行添加的设施、设备等。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况的不同，可协商确定。

2.如因乙方的违约行为导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如需对租赁房屋进行装修、装饰等，应征得对方的同意后方可进行。装修、装饰等费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，装修、装饰等物品归甲方所有。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转让或抵押给他人使用。如有特殊情况需转租或转让的，应征得甲方的同意后方可进行。

3.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋（商铺）的具体位置、面积、结构、设施及装修情况以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。之后，乙方应每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期支付金额的千分之一计算。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并保证房屋（商铺）设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋（商铺）后XX个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋（商铺）使用及管理