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上海二手房买卖合同与上海二手高级公寓房租赁合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的上海二手高级公寓房（以下简称“该物业”）的买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[物业地址]。物业类型：二手房。房屋结构：[房屋结构]。房屋面积：[房屋面积]。产权年限：[产权年限]。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金支付：签署本合同时，甲方支付人民币[定金金额]元作为定金。

（2）首付款：在办理过户手续前，甲方支付人民币[首付款金额]元。

（3）贷款支付：甲方通过银行贷款方式支付余款。

三、物业交付

1.物业钥匙交接日期：[钥匙交接日期]。

2.物业状况：甲方应于物业交付时确保物业内部设施完好，并移交相关物品。

四、产权过户

1.甲乙双方应于本合同签署后[过户时间]个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

五、物业权利与义务

1.乙方应确保该物业的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲乙双方共同承担该物业的税费、物业管理费、水电费等公共事业费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

七、租赁条款（如适用）

1.租赁期限：[租赁期限]。

2.租金：[每月租金]。

3.押金：[押金金额]。

4.租赁期间，乙方应确保公寓设施完好，如有损坏，应负责修复。

5.甲方应按时支付租金及水电费、物业管理费等公共事业费用。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

篇2

合同协议

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于上海市的二手房（高级公寓）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房高级公寓。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：__________。

二、买卖合同条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元，支付方式为______。

2.交付日期：乙方应在合同签订后______天内交付房屋。

3.产权过户：甲方支付完房款后，乙方应配合甲方办理产权过户手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需支付违约金______元。

三、租赁合同条款

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：月租金为人民币______元，支付方式为______。

3.租赁用途：仅作为居住使用。

4.房屋维修及保养：乙方需保持房屋内部设施完好，如有损坏需及时维修。

5.终止租赁：合同到期或双方协商一致可终止租赁。

6.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需按照租金的两倍支付违约金。

四、其他条款

1.本