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外商投资企业土地使用合同经典版7篇

篇1

经典版

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

签约双方：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

甲方拥有位于XXXX区（县）的XXXX（土地使用权证编号）土地使用权，面积为XXXX平方米。乙方为外商投资企业，有意在甲方土地上投资建厂。经双方友好协商，达成如下土地使用合同：

一、合同目的

1.甲方同意将其所有的土地提供给乙方使用，乙方同意以租赁方式获得该土地使用权。

2.乙方将投资建厂，并在租赁期内合法经营。甲方同意为乙方提供必要的支持和协助。

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，租赁期为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及地上建筑物的完好。如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每年的XX月XX日前支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于土地使用税、房屋出租税等，由乙方自行承担。

四、土地使用权转让

1.在租赁期内，乙方有权将其获得的部分或全部土地使用权转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让过程中，乙方应确保第三方的资质和信誉良好，并承担相应的法律责任。

2.土地使用权转让后，乙方应继续履行本合同中规定的义务和责任，确保土地及地上建筑物的完好使用和管理。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时提供土地或未能履行其义务和责任，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能履行其义务和责任，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX外商投资企业公司

地址：XXXXXX有限公司所在地址

法定代表人：XXXXXX有限公司营业执照上所注册登记的姓名

联系方式：XXXXXX有限公司公司办公电话及地址等联系方式信息

鉴于乙方需求在甲方所拥有的土地上投资建设相关项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用基本情况

甲方同意将位于______区域的土地，作为建设用地有偿出让给乙方使用，出让地块的总面积及其他详细情况按照本合同约定执行。本合同项下的土地用途为______，包括但不限于建设______等用途。土地面积______平方米，具体位置和界限按本合同附图所示。地块的自然条件等有关情况说明，按照双方认可的土地勘查资料及附属文件等确定。

二、土地使用权的出让年限及价格

本合同项下的土地使用权出让年限为______年。土地使用权出让费用为人民币______元整（￥______元），具体支付方式和时间表按照本合同约定执行。乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。土地使用权出让费用不包含政府依法征收的与该地块有关的任何其他税费，如需缴纳相关税费由乙方自行承担。乙方支付的土地使用权出让费用用于对土地的再开发及相关的基础设施建设等费用支出。

三、土地使用权的行使和保护

乙方依法拥有本合同约定的土地使用权及相关权利。在经营期间有权独立自主地开展经营活动并有财产处分权。乙方应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得擅自改变土地用途和土地使用权转让方式等，确保土地使用权的合法性和稳定性。同时，甲方应保障乙方的土地使用权不受侵犯，确保其正常行使相关权利并尽可能协调处理地方政府和企业的