房屋抵押借款协议5篇.docx

房屋抵押借款协议5篇

篇1

协议编号：[协议编号]

甲方（借款人）：___________________（名称）

乙方（抵押权人）：___________________（名称）

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物为甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方拥有产权的房屋，具体地址：_______________________，权证编号：______，面积：______平方米。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

三、借款用途

甲方借款用途为：_________________________________________________________。甲方必须合法使用借款，不得用于非法用途。

四、还款方式

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）

2.如甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时支付借款利息及本金，履行还款义务。

2.乙方应按时足额提供借款，并监督甲方借款用途。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若乙方未能按时足额提供借款，应以未提供部分的借款金额计算违约金。

3.若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方提前偿还全部借款本息及费用，并经乙方同意；

（3）乙方依法处置抵押物并实现其债权后，本协议自动终止。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）借款期限届满，甲方履行完毕还款义务；

（2）双方协商一致终止本协议。

八、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房屋抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供资金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供人民币XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其所有的位于XXXX的房屋（产权证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并已在相关机构进行价值评估。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.借款人应按时支付利息和归还本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

2.抵押人应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，应及时通知贷款人，并采取有效措施进行补救。

3.贷款人有权监督借款人和抵押人的履约情况，如发现违约行为，有权要求借款人提前归还借款本息，并要求抵