标准版土地转让合同模板6篇.docx

标准版土地转让合同模板6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已就该土地的使用权取得了相关证件，包括但不限于《土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含所有税费和杂费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签署之日起个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部转让价款后，应立即向乙方交付土地及相关证件。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证在转让前未设置任何形式的担保或权利限制。

（2）甲方应在收到全部转让价款后，立即向乙方交付土地及相关证件，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应积极配合乙方进行土地开发建设和运营活动，不得干扰或阻碍乙方正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付转让价款及相关税费，并遵守相关法律法规进行土地使用和开发建设。

（2）乙方在取得土地使用权后，享有对该土地进行自主经营和管理的权利，甲方不得干预。

（3）乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保安全生产和社会稳定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部转让价款后，未按时向乙方交付土地及相关证件，或未能协助乙方办理相关手续，或干扰阻碍乙方正常经营，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付转让价款及相关税费，或违反相关法律法规进行土地使用和开发建设，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

签字盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：

签字盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。其中，出让面积为XX平方米，用途为XX。该土地已办理完毕土地证、规划证等相关手续，具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应确保所转让的土地具备约定的用途和条件，并无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款项，并确保资金来源合法。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续，确保取得土地使用权。

（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定协助乙方办理土地过户手续或未能确保土地具备约定的用途和条件，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让款项并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让款项或未能遵守相关法律法规的规定，导致甲方无法按时取得转让款项或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生