农村宅基地转让协议的格式7篇.docx

农村宅基地转让协议的格式7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方自愿将其所有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区），四至为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。宅基地面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，附属设施面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋、附属设施以及其它所有权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全额转让价款后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并移交所有相关证件和资料。

2.乙方在接收宅基地时，应对房屋及附属设施进行验收。如发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复或解决。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证其对宅基地及房屋拥有完全的处分权，并承诺在转让前未设定任何形式的担保或抵押。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地及房屋的所有权，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方在取得宅基地及房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金为转让价格的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。违约方应在违约发生之日起XX个工作日内向守约方支付违约金。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方同意接受中国法律的管辖和解释。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方同意将本协议进行公证，公证费用由乙方承担。公证机关为XX市XX区（县）公证处。公证费用为人民币XX元（大写：XX元整）。公证机关将在收到申请材料后XX个工作日内出具公证书。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在丙方的协调下，就甲方农村宅基地转让给乙方达成以下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，并在丙方的协调下完成相关手续。

二、协议内容

1.甲方自愿将位于的农村宅基地转让给乙方，该宅基地面积为平方米，四至边界清晰。

2.乙方同意以人民币元的价格购买该宅基地，并承诺按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

3.丙方负责协调甲方和乙方的转让事宜，确保双方权益得到保障。

三、协议时间

本协议自年月日起生效，双方约定在协议生效后的个工作日内完成相关手续。

四、协议责任

1.甲方需确保所转让的宅基地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照相关法律法规的规定使用和管理该宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.丙方需认真履行协调职责，确保双方权益得到保障。如因丙方原因导致甲方和乙方无法完成相关手续，丙方需承担相应的法律责任。

五、协议争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切与争议有关的行动，直至争议得到解决。

六、协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。具体生效条件如下：

1.甲方和乙方已充分了解本协议的内容，并自愿接受其约束。

2.本协议已得到丙方的认可和支持。

3.双方已就相关事宜进行了充分的沟通和协商，并达成一致意见。

七