房屋租赁合同实用5篇.docx

房屋租赁合同实用5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元（大写：[大写金额]元）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票或相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]元）。押金支付方式为[支付方式]，在签订租赁合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施、设备完好。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施、设备完好。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住或办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好，以便甲方继续使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将租金转账至甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退回。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应保证房屋内部设施完好，如发现有损坏或故障，应及时维修或更换。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，并应遵守当地的法律法规和规章制度。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。