2025版老旧小区改造工程施工合同规范解读与应用2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版老旧小区改造工程施工合同规范解读与应用1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同背景

1.6合同目的

第二章项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目进度

第三章合同主体

3.1施工单位

3.2监理单位

3.3设计单位

3.4甲方

3.5乙方

第四章工程内容与范围

4.1工程内容

4.2工程范围

4.3工程量

4.4工程质量要求

第五章工程造价与支付方式

5.1工程造价

5.2工程计价方式

5.3工程支付方式

5.4工程结算

第六章工程进度计划与调整

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程延期

6.4工程验收

第七章工程质量控制与验收

7.1工程质量控制

7.2工程验收标准

7.3工程验收程序

7.4工程验收结果

第八章工程安全与环境保护

8.1工程安全

8.2环境保护

8.3安全生产责任

8.4环境保护责任

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

第十章违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一章合同终止与解除

11.1合同终止

11.2合同解除

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

第十二章合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同变更记录

12.4附件四：其他相关文件

第十三章合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

第十四章其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同附件的效力

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称：2025版老旧小区改造工程施工合同

1.2合同编号：_________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同双方：

甲方（业主方）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

1.5合同背景：为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造，乙方愿意承担施工任务。

1.6合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保老旧小区改造工程顺利进行。

第二章项目概况

2.1项目名称：_______小区改造工程

2.2项目地点：_______市_______区_______小区

2.3项目规模：_______栋楼，_______户居民

2.4项目性质：住宅小区改造

2.5项目进度：_______年_______月_______日开始，_______年_______月_______日竣工

第三章合同主体

3.1施工单位：乙方全称为_______，具备相应的施工资质。

3.2监理单位：_______，具备相应的监理资质。

3.3设计单位：_______，具备相应的设计资质。

3.4甲方：_______，负责项目整体协调和管理。

3.5乙方：_______，负责项目施工。

第四章工程内容与范围

4.1工程内容：包括但不限于房屋修缮、设施更新、环境绿化、公共区域改造等。

4.2工程范围：_______栋楼，_______户居民，_______平方米公共区域。

4.3工程量：详见附件二《工程量清单》。

4.4工程质量要求：符合国家现行相关标准和规范要求。

第五章工程造价与支付方式

5.1工程造价：_______万元，分阶段支付。

5.2工程计价方式：按实际完成工程量计算。

5.3工程支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______时支付合同总价款的_______%；

（3）工程进度达到_______时支付合同总价款的_______%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的_______%；

5.4工程结算：按实际完成工程量和合同约定价格进行结算。

第六章工程进度计划与调整

6.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。

6.2工程进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方相应延长工期。

6.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付合同总