二零二五南京城市别墅租赁代理服务合同.docx

二零二五南京城市别墅租赁代理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

（1）为甲方寻找合适的别墅租赁客户；

（2）协助甲方进行租赁合同的签订与履行；

（3）提供租赁期间的客户关系维护与沟通服务。

2.服务要求

乙方提供的租赁代理服务应确保租赁合同的真实性、合法性，并符合国家相关法律法规。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.服务费用

乙方服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。甲方应于每年______月______日前支付乙方当年的服务费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成租赁客户寻找工作，并向甲方提供租赁客户信息。

2.交房地点

租赁合同签订后，乙方应协助甲方在指定时间内将别墅交付给租赁客户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金；

（2）甲方因自身原因导致合同解除的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时完成租赁客户寻找工作的，应向甲方支付______元的违约金；

（2）乙方提供的租赁代理服务不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁代理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整租赁策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并保证支付的真实性和合法性。

为乙方提供必要的信息和数据支持，以便乙方更好地完成租赁代理工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁代理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供租赁代理服务。

对甲方提供的租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务效果与评价

1.服务效果

乙方应定期向甲方汇报租赁代理服务的进展情况，包括但不限于租赁客户数量、租赁价格等。

甲方有权根据乙方提供的服务效果进行评价，并提出改进意见。

2.评价方式

甲方对乙方服务效果的评价可以通过书面或口头形式进行，评价结果作为合同续签或终止的依据。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据乙方提供的服务质量，在服务完成后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租赁代理服务且经甲方评价合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供租赁代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应