房地产用房租赁合同范本5篇.docx

房地产用房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产用房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁甲方房屋用于_____。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮及保养。乙方负责房屋内部设施的修缮及保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修缮。如因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的主体资格证明文件。乙方应向甲方提供有效的身份证明文件、企业法人营业执照等复印件。

2.本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[房间数量]个房间可用于居住，另外[房间数量]个房间可用于商业用途。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

3.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]等设施，可以满足乙方的居住和商业需求。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为[租金总额]元，其中[租金金额]元为装修费用，装修费用在租赁期满后退回给乙方。

（2）租金支付方式：[租金支付方式]。乙方应在每月的[租金支付日]前将当月的租金支付给甲方。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未能提供约定的设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。