沈阳市房地产委托合同7篇.docx

沈阳市房地产委托合同7篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受托人）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方需要处理房地产相关事务，现委托乙方提供房地产服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、委托事项及要求

1.甲方委托乙方代为处理沈阳市内的房地产买卖、租赁、抵押等事务。

2.乙方应提供高效、专业的服务，确保甲方房地产事务的顺利进行。

3.甲方要求乙方在代理过程中，严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。

二、权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方有权在乙方服务过程中提出合理建议和要求，乙方应予以配合。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。

（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方相应的服务费用。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）乙方有权在提供服务的范围内，要求甲方承担相应的费用。4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定提供服务，并确保服务的质量符合甲方的要求。

（2）乙方有义务在提供服务过程中，保护甲方的合法权益，并遵守相关法律法规。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务费用。具体费用包括：

（1）房地产买卖代理费：根据房屋成交价的百分比计算，具体百分比根据房屋实际情况确定。

（2）房地产租赁代理费：根据月租金的百分比计算，具体百分比根据房屋实际情况确定。

（3）房地产抵押代理费：根据抵押物价值的百分比计算，具体百分比根据抵押物实际情况确定。

2.甲方应在签订合同后，按照乙方的要求支付服务费用。乙方应出具相应的发票或收据作为凭证。

3.如因甲方原因未能完成委托事项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.对于因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

委托方（甲方）：XXXX

受托方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产销售代理工作达成如下协议，以资共同遵守：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于沈阳市XXXX的房地产，共计XX套，具体房屋信息详见本合同附件一。

二、委托期限

本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、佣金及支付方式

1.乙方完成委托销售任务后，甲方应按照实际销售成交价的XX%向乙方支付佣金。

2.佣金支付方式：每完成一笔销售交易后，乙方应及时向甲方提交销售成交报告，甲方在收到报告后的XX个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证所委托销售的房地产权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并能够提供相关证明文件。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照约定及时支付佣金，如逾期支付，应按照逾期未支付佣金的XX%向乙方支付违约金。

五、乙方权利义务

1.乙方应严格按照甲方的要求进行销售代理工作，不得擅自更改销售价格或销售策略。

2.乙方应积极寻找潜在客户，提高房屋销售效率。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的支持和配合。

4.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按照约定支付佣金或未提供必要的支持和配合，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未按照约定进行销售代理工作或从事违法违规行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项