郑州市商铺租赁合同书6篇.docx

郑州市商铺租赁合同书6篇

篇1

合同编号：

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的郑州市[商铺地址]商铺出租给乙方使用事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁物及租金

1.甲方将其合法所有的郑州市[商铺地址]商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方承租该商铺的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方承诺按时支付租金，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。若乙方违反上述承诺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.在租赁期内，乙方享有对租赁物的使用权和收益权，但不得擅自转让、抵押或出租给第三方。若乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证在返还时租赁物处于良好状态。若乙方需要继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或擅自转让、抵押、出租给第三方的行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的20%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方如未将租赁物返还给甲方或未保证在返还时租赁物处于良好状态，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。若乙方需要继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、其他条款

1.乙方在承租期内需遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，保证在租赁物内不从事违法活动。若乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。若甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的义务。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于郑州市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法经营